Каталог недвижимости Болгарии

Описание Апартамента:

Санта Марина предлагает Вам богатый выбор квартир разной площади и с уникальным видом на море и лес.
Дома состоят из 4 основных типов квартир: двух- и трехкомнатные квартиры, квартиры типа ателье, мансардные двухэтажные квартиры типа ателье. У всех квартир есть террасы – с большинства квартир открываются прекрасные панорамные виды на море.

Описание проекта:

Курортный поселок "Санта Марина" расположен на берегу самого большого залива южного Черноморского побережья Болгарии – Бургаского залива и всего в 2 км севернее скалистых берегов Созополя. Проект будет реализован в 3 фазы и будет включать в общем 61 трехэтажных и четырехэтажных вилл, отель и центр услуг и развлечений. Кроме вилл "Санта Марина" предлагает и большой выбор услуг и сооружений, включительно 3 бассейна, два бара, рестораны, магазин, автостоянку и т.д.
Прекрасные пейзажи, панорамный вид на море, близость аэропорта, развитая инфраструктура делают этот комплекс особенно привлекательным.

Инфраструктура:

Созополь самый романтический город на болгарском Черномории, с 26 вековой историей, с тесными улочками и высокими каменными заборами. Город расположен на полуострове и имеет 2 красивых пляжа, где Вы сможете наслаждаться лучами солнца и заниматься разными видами водного спорта.
Если Вы устанете от отдыха на пляже у Вас будет большой выбор культурных и исторических достопримечательностей в районе. Особое внимание надо обратить на археологические памятники и художественные галереи, как и на раскопки древнего некрополиса на пляже Харманите.
В начале сентября в Созополе проводится международный фестиваль исскуства „Аполония”, на который съезжаются любители исскуства из всей Болгарии и из-за границы.
Еще одно интересное место в Созополе это о-в Св. Иван, расположенный в 2 км севернее старого города. Это самый большой остров болгарского Черномория. На острове расположен звуковой маяк, который вместе с маяком на мысе Емине указывает путь кораблям к Бургаскому заливу. В прошлом остров был укрытием пиратов, позже там был построен монастырь Святая Богородица, который впоследствие переименовали в Святой Иван Продомос. В водах около острова есть одно уникальное место, известное под именем Каменная гора.
В Созополе есть множество ресторанов, лучшие из них: Ветренная мельница, таверна Созополь, таверна Атина, Олимп, Стената, Кладенеца, Лилия. Некоторые из них очень интересные и построены на исторических памятниках, после реставрации.
Порт в Созополе используется для пассажирских и товарных судов. Есть 7 мест для кораблей и терминал с контрольно-пропускным пунктом. В дополнение, Созополь предлагает пристань для яхт и места для рыбацких лодок. Предлагаются экскурсии до города Черноморец и курорта Дюни.
Примерно в 20 км от города Созополь расположено устье реки Ропотамо с двумя природными резервуарами - Водяная лилия и Вельов вир. Здесь проходит Via Pontic - путь миграции птиц, которые улетают на юг. Каждый год в конце лета тысячи аистов, пеликанов и более 30 видов птиц собираются здесь перед тем как улететь в Африку.
• Всего 379 апартаментов
• Квартиры-пентхаусы, студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
• 3 бассейна (1082 м³)
• Рестораны (100 – 150 мест)
• Лобби бар
• Игральный зал с бильярдным столом и теннисным столом
• Консьерж
• Торговая зона
• Медицинский центр
• Семейный клуб
• Туристическое агентство и автомобили на прокат
• 6 700 кв.м мощеных дорог внутри поселка
• Центр услуг и развлечений на площади 6 458 кв.м.
• 1 305 кв.м. солярные террасы
• Место для детей 130 кв.м.
• Места для парковки автомобилей
• Красивый и ухоженный двор
Местоположение "Санта Марина"
• в 2 км от центра Созополя
• в 34 км от Бургаса и аэропорта
• в 424 км от Софии
• вблизи трассы, ведущей к Турции

Управление недвижимостью:

Все владельцы квартир в Санта Марине должны оплачивать небольшие годовые таксы по эксплуатации и уходу за недвижимостью и это их участие в поддержке поселка. Размер таксы зависит от площади приобретенной ими квартиры или квартир. В Договоре об управлении и уходе за недвижимостью, который объязателен для всех владельцев, указаны: точный размер таксы, описание поддержки и основные правила пользования квартир. Суть этого договора – сохранить комфорт и настоящий эстетический вид поселка.

Схема оплаты:

Депозит в размере 1500 евро.
Если дачная постройка находится на начальном этапе строительства:
а/ 40% при подписании Предварительного договора;
б/ 40% по окончании крыши дома;
в/ 20% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.
Если дачная постройка находится на этапе незаконченного строительства /готовая крыша и внешние стены/:
а/ 70% при подписании Предварительного договора,
б/ 30% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.
Если дачная постройка закончена:
а/ 60% при подписании Предварительного договора,
б/ 20% до 30 дней после подписания договора,
в/ 20% по окончании всех строительных работ по дому и при получении Удостоверения на введение в эксплуатацию.